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如何判断楼栋的光照时长,用真实案例带你计算分析!

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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冬天最怕的就是外面艳阳高照家里却没有阳光,所以冬季日照时间是评价房子的重要依据。今天就谈谈怎样判断采光,不来虚的直接上真实案例。


阳光正南方向照射时

天玺华府这几栋高层都是33F左右,高度约100米,卫星地图测量楼间距约60米。

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▲天玺华府西侧高层测距

中午12点左右,阳光来自正南方向。本文中照片拍摄于11月14日,那天太阳直射点的地理纬度是南纬18.04°。

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▲天玺华府西侧高层,拍摄时间12:37

句容纬度是北纬31.95°,
太阳高度角α=90-|31.95°N+18.04°S|=40°,
tan(40°)=0.84。
影子长度为:100米/Tan(40°)=119米。那么如果保证一楼的阳光,楼间距是大于119米。

实际楼间距不可能这么大,我们可以根据楼高度、楼间距和太阳高度角α,计算出遮挡高度。
遮挡高度为:楼高100米-楼间距60米*Tan(40°)=50米。
遮挡楼层为:50米/3=17F。
17F以上能保证阳光,照片印证了我们的计算。
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▲11月14日中午日照情况模拟

离冬至日还有30多天,那时的阳光?
冬至日,太阳直射点的地理纬度位置是南纬23.26°。
太阳高度角α=90-|31.95°N+23.26°S|=34.79°
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▲冬至日中午日照情况模拟
tan(34.79°)=0.69;
遮挡高度为:楼高100米-60*Tan(34.79°)=58米;
遮挡楼层为:58米/3=20F。
冬至日的中午,20层以上才有阳光。

所以各房企对于这种大高层的定价,2/3楼层是个分水岭。


上、下午阳光斜射时

每次走进售楼部,都能听到销售的声音:这幢是我们的楼王!前面无遮挡,采光无敌。楼王的阳光一定好?

太阳在更多的时候是斜射的。一定要观察东南方向、西南方向有没有高层遮挡。

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▲金樾公馆,拍摄时间9点20分

11月14日9点20分,金樾公馆两栋楼王的采光情况,1单元被东南方向高层挡住阳光。2单元在下午会被西南方向高层挡阳光。

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▲新城樾府,拍摄时间10点13分

10点13分,新城樾府叠墅,9#-12#被自家高层遮挡阳光,如果8点去拍的话,5#-8#都会被挡。

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▲银河之都,拍摄时间9点13分

9点13分,银河之都东苑地块,多层顶楼没有阳光。

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▲天玺华府,拍摄时间9点36分

再看天玺华府楼王17#,东南、西南方向均没有高楼遮挡,上午9:36分,101、201被东南方向的13#遮挡阳光,其余采光均很nice。






最后强调下:文中照片拍摄于11月14日,冬至日太阳高度会更低;
现实中房子会偏东南10-20度,计算会有变化,但基本上出入不会太大。

···THE END···


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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
我买房时研究过,当时量了世茂33层的投影,居然一百多米。

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哈哈哈哈,笑死我了  详情 回复 发表于 7 天前
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发表于 7 天前 手机客户端 | 显示全部楼层
热情的沙漠 发表于 2021-11-23 12:03
我买房时研究过,当时量了世茂33层的投影,居然一百多米。

哈哈哈哈,笑死我了
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