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[焦点话题] 果然,老旧小区安装电梯众口难调

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发表于 2021-11-25 07:35:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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黄梅新村是个安置小区,业主收入低,安装电梯要各种费用,不符合业主的消费层次,况且南京的安置房都没装,现在黄梅新村有几个紧要问题,楼顶露台下雨漏水,要改成尖顶盖瓦,楼梯贴瓷砖,扶手换成不锈钢,这些实际问题需要解决,请多关心,感谢
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0 y7 M; L, ~$ ~0 C答复结果:
市民朋友:您好!您反映的“黄梅新村安装电梯”的相关问题,我们黄梅街道已收悉,经调查,现将相关情况答复如下:据调查,2019年国务院政府工作报告提出城镇老旧小区要大力进行改造提升,支持加装电梯。本次黄梅新村安装电梯也是为进一步完善既有住宅使用功能,切实改善和服务民生,满足广大群众尤其是中老年居民便利出行需求,不断充实群众的获得感、幸福感和安全感。根据《镇江市区既有住宅加装电梯工作实施意见(试行)》的要求,目前在黄梅新村安置小区先行试点住宅加装电梯工作。安装电梯的费用,业主可多渠道筹集资金,可以申请财政资金补贴。坚持一楼免费、二楼及以上楼层按一定比例分摊电梯安装费用的原则。目前该项工作属于征询意见阶段。 关于楼顶露台漏水问题,业主可以去物业公司报修,由物业工作人员上门查看,符合维修条件后开具维修单,物管办在接到维修单后安排施工人员上门维修。关于楼梯贴瓷砖、换扶手等问题,房屋在建造时就是严格按照图纸施工的,在建造过程中不好随意改变,否则不符合施工规范,敬请谅解!        句容市人民政府黄梅街道办事处  2021年11月24日

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发表于 2021-11-25 08:28:29 手机客户端 | 显示全部楼层
装电梯?想多了。怎么可能搞得起来?
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发表于 2021-11-25 08:30:27 | 显示全部楼层
为什么不考虑一下安装了电梯,多层住宅的价值就涨了十几万?

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安装电梯了住宅就涨十几万?笑掉大牙了,省会南京的房价都在掉了兄弟。  详情 回复 发表于 2021-11-26 07:10
楼层高的是升值了,可低楼层贬值了,所以确定搞不下去  详情 回复 发表于 2021-11-25 10:21
十几万? 房子才值几个钱啊  详情 回复 发表于 2021-11-25 09:42
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发表于 2021-11-25 08:43:03 | 显示全部楼层
矛盾重重,不可强推7 q5 [  I( A2 q% v+ i
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发表于 2021-11-25 08:53:08 | 显示全部楼层
难,难,难!!!
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发表于 2021-11-25 09:02:16 | 显示全部楼层
为什么要从安置小区下手?城区那些住宅小区的业主不是更迫切?
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发表于 2021-11-25 09:05:53 | 显示全部楼层
二楼的多少比例合适?三楼多少比例合适?四楼多少比例合适...4 U% a' m  u2 `- z

: W. k- ^0 ~% h' y: J按南京成功先例正常配比,一楼二楼免费,三楼以上按系数配比支付非政府补贴部分!南京成功案例基本是一栋楼年纪大人居多且老邻居好协调或者一户或多户力挽狂澜直接自掏腰包。
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黄梅新村的入住率不高,素质乘次不齐,大部分都是一家多户有大量空置。电梯使用第二年后,每年维保费和电费又是一笔钱,且无政府补贴,这笔钱大家又要争,又要吵很难协调。5 S; ]9 u! J( n# c. p# K
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此外安装要在楼口前向下垂直挖约3M左右坑固定电梯,一部电梯开工到验收要三个月左右,这段时间出行非常不方便,特别是一楼非常不方便。
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我敢说,按黄梅新村住户的平均收入和需求,且政府补贴不超过50%封顶20W一部的情况下,整改黄梅新村片区能安装成功电梯的数量绝对不会超过一个手的手指数。

点评

你错了,一部都装不起来  详情 回复 发表于 2021-11-26 10:38
太乐观了,能装一部电梯就是奇迹  详情 回复 发表于 2021-11-25 10:20
专属句容本地社区
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发表于 2021-11-25 09:06:35 | 显示全部楼层
试点?黄梅新村具备哪些条件?这种难点工程,应该在全市老旧小区广泛收集、了解民意,在居民同意率高的小区率先试点,哪个小区同意率高。那个单元居民绝大多数人同意装,就在哪里装,而不是相关部门指定哪装,就在哪装。

点评

屁股决定脑袋的事,那么多小区不去试点,非要从安置小区下手!  详情 回复 发表于 2021-11-26 10:38
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发表于 2021-11-25 09:20:46 | 显示全部楼层
难啦
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发表于 2021-11-25 09:42:21 | 显示全部楼层
江南梧桐 发表于 2021-11-25 08:30
% W6 q8 N$ ]. o为什么不考虑一下安装了电梯,多层住宅的价值就涨了十几万?

2 r+ }/ c3 G- {: r1 [十几万?  房子才值几个钱啊

点评

具体能涨多少不知道,但有了电梯房子肯定会增值的  详情 回复 发表于 2021-11-25 15:57
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