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[楼市新闻] 全面融入南京,宁句交界的这里将迎来大开发

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发表于 2021-12-6 15:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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宁句城际本月将正式运营,12月10日、13日,句容将土拍S122省道西侧与南京交界处的6幅住宅用地。

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2021-J2-2-05地块
开发区宝聚路西侧、风竹路南侧局部地块一
出让面积:29573㎡
起拍楼面价:3007元/㎡

2021-J2-3-01地块
地块位置:开发区宝聚路西侧、风竹路南侧局部地块二
出让面积:29354㎡
起拍楼面价:3007元/㎡

2021-J2-3-02地块
地块位置:开发区宝聚路西侧、康聚路北侧局部地块
出让面积:21845㎡
起拍楼面价:3022元/㎡

2021-J2-3-03地块
地块位置:开发区下庄路西侧、康聚路北侧局部地块
出让面积:42157㎡
起拍楼面价:3007元/㎡

2021-J2-3-04地块
地块位置:开发区福聚路西侧、冯岗路北侧局部地块
出让面积:21871㎡
起拍楼面价:3022元/㎡

2021-J2-3-05地块
地块位置:开发区碧桂园大道西侧、冯岗路南侧局部地块
出让面积:13540㎡
起拍楼面价:3023元/㎡

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  • 以上6块地就在S122凤凰城对面,均为住宅用地;
  • 容积率均为1<R<2;
  • 不得建3F及以下别墅,限高54米。


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这些地块是小编见过离南京最近的住宅用地。


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2021-J2-2-05地块紧靠南京界牌,对面的加油站就是南京的。

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阜东-句容界段道路修路改造,通告发布单位是江宁区农村公路提档升级工程建设指挥部。

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这里到S6黄梅站直线距离约1.6公里;

超级大盘碧桂园凤凰城已经在这里经营了十年,商业配套日渐成熟;

教育配套公办学校有凤凰城小学、黄梅中心小学、凤凰城幼儿园、黄梅街道中心幼儿园,在建公办初中1所,民办学校有IB国际学校等;

医疗配套有黄梅卫生院。

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▲汤山百联奥特莱斯

到泉都大街站直线距离约4.8公里,句容人常逛的百联奥特莱斯就在泉都大街站出口处。

近几年汤山的城市建设与宜居规划不断加速落地,以泉都大街站为中心,未来这里将重点发展文化旅游产业、康养产业、总部经济、商业街区、科技产城融合等产业。

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今年以来,句容提出:

  • 以“在南京挣钱、到句容花钱”为目标,以“标准高于南京、成本低于南京”为原则,在功能互补方面主动谋划、先行一步。

  • 抓住紫东创新走廊与南京都市圈环线高速建设的契机,推动下蜀、宝华、黄梅、郭庄四大跨界新城全方位对接南京,最大限度地发挥都市圈一体化效应。

  • 实施降密度、降高度、降容积率、提品质、提配套“三降两提”,打造高品质楼盘,提升城市宜居宜业吸引力。

凤竹路以西的6块地抬脚就是南京地界,标准的跨界新城。

容积率<2.0,远低于S122对面碧桂园凤凰城的容积率,“三降两提“打造高品质楼盘。

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作为南京地铁第一条跨市域的线路,S6地铁年底通车,从黄梅站到泉都大街站仅需5.1分钟,到马群时间为20余分钟,到新街口是40多分钟。

有好的区位优势,做好品质,未来可期。

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如果说缺点,那就是周边有大幅降价可能性的楼盘。

哪家房企会摘得这6块地,我们拭目以待。

···THE END···

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发表于 2021-12-6 17:59:03 手机客户端 | 显示全部楼层
地铁就是棵摇钱树
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发表于 2021-12-15 15:13:33 | 显示全部楼层
宁镇扬吆喝了N 年,图4道看似交界处,好好的一条路还砌着水泥墩子,这能挡住什么?
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发表于 2021-12-17 11:05:07 手机客户端 | 显示全部楼层
决定离宁最近的不是汤山鎏园!
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