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[楼市杂谈] 离开2年,你过得还好吗?

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发表于 2022-1-8 08:56:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2004年1月,那个句容房地产刚起飞的年代,中街苏果开业,苏果的到来让句容人见识了大超市,大家习惯性地坐车到东门客运站,逛完东大街然后到苏果置办年货。

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▲拍摄时间:2019

年苏果的营业场地租赁于帕提亚广场开发商昆山某地产公司,开发商引入苏果后带火了周边商业,句容人觉得肯定卖不完的铺子也都卖掉了。

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▲拍摄时间:2019年

04年后,句容房价一路狂飙,房价和房地产公司都是神话般的存在。

但是,时代在变,车站搬了,电商兴起,地铁来了。

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2017年,阿里司法拍卖显示,苏州工业园区法院拍卖华阳镇寺街西(苏果超市第二层、第三层)房地产,昆山某地产公司出问题了。

经历过中央商场、北门町,句容人明白商业地产不再是当年的一铺旺三代,拍卖的结果当然是流拍。

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从2017-2021,寺街西(苏果超市第二层、第三层)房地产拍卖了七次,价格由9771.93万到4522万,一直是无人问津。


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2019年11月,中街苏果闭店搬迁,搬迁的原因是苏果要求租赁合同十年一签,但房子在法院拍卖,房东哪做得了主。

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▲2019年底义台街苏果开业盛况

当年12月底搬迁至义台街重新开业,和中央商场一样,开业时人山人海。2年过去了,相比某些大超市,小编很喜欢去这里:

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地下停车场停车方便,车辆少不拥挤,2小时免费,有消费可以停5小时,句容综合体最优惠的;价格便宜,牛奶、面包之类促销力度很大;顾客不多,交费无需排队;因为顾客少,洗手间等也比句容最火的超市干净。

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但是,本就不大的场地,有很多货架空置;商铺空置率高。

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工作人员告诉小编这里的生意远不如在中街时。

小编觉得:
虽然义台街地处市中心,但和中街比肯定在人气上是有差距的;这里是老城区,顾客大多是周边的老年人,消费能力弱;管理方偏保守,造势能力弱了点。


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苏果超市离开中街帕提亚,是个双输的结局。

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如今的苏果,门头已换,冷冷清清。

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不仅是二楼,寺街、中街都有很多商铺空置。

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时代在变,招募主播的广告倒是醒目。

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总有人说小县城会老龄化、逃不过被大城市吸血的命,鼓吹大家逃离县城。在县城里生活,今天跟明天一样,不会有奇迹发生,日复一日,但是,留在县城难道就不是幸福的生活?走出去难道一定是一件好事吗?那些真的去了上海等大城市的人,何尝不是在过着日复一日的生活。人要做的是处理好与环境的关系,生活是否庸常与地点无关。

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有人跌倒有人爬起,有人出走有人回归。句容永远是那个句容。

···THE END···
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发表于 2022-1-8 17:40:30 手机客户端 | 显示全部楼层
老鸠的评论呢!
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发表于 2022-1-8 22:31:20 手机客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2022-1-8 22:53:22 手机客户端 | 显示全部楼层
有人跌倒有人爬起,有人出去有人回归,说的太对了,自己觉得幸福最好。
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发表于 2022-1-10 09:08:54 | 显示全部楼层
句容真正由柜台模式变成现在这种超市模式应该是丹桂超市吧?中街苏果过年过节相当火爆
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发表于 2022-1-11 09:06:03 | 显示全部楼层
忆往昔,看如今,一地鸡毛!
。。。。。。
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