新盘首领销许，句容要“大室所趋”？

住在句容

首次领取销售许可证，都是大户型

近日，城东纯新盘悦榕墅首次领取销许，涉及3栋楼83套住房。

领取销许的分别是：1、3#楼36套，18F，143㎡户型；

▲143㎡

2、6#楼34套，18F，183㎡户型，17+18F是268㎡顶复；

▲183㎡

▲17+18F 268㎡

3、11#楼共计13套，6F。

悦榕墅计容面积90229.17平米，土地面积45115㎡，容积率1.99。

项目主打改善，有叠墅、大平层等产品：
前排的11#-19#楼是6-7F叠墅；
9#是11F的复式楼；
4#、5#、6#、7#、8#、10#楼是18F，平墅户型，面积183㎡；
1#、2#、3#楼是18F，平墅户型，面积143㎡。

错层设计，户型有创新

悦榕墅此次户型设计上有创新，3#、6#楼都只有一个单元，每家都是边户，采光更好。

11#楼和后续推的12#等7F叠墅不同，总高6F，一栋楼有复式、套房、大平层三种产品、多种户型错层设计。

语言上描述太复杂，还是直接看图吧。

11#楼2个单元每层共计4户，总共是10开间（图中序号1-10），

中间户的102、103只有一层2开间，面积约105㎡；
错层设计，边户的101、104是两层，1楼三开间、2楼两开间，面积约170㎡；
下叠、中叠是下3上2；
边户的上叠是3+3，1楼2楼都是3开间，210㎡；
中间户的上叠是3+2，173㎡；
6F的序号4-7共4开间凑成一个大平层，184㎡。

▲下叠户型

▲中叠户型

▲上叠户型

▲602户型

▲102、103户型

这么多户型凑在一起，实际设计时要考虑到电梯、烟道、下水管、楼梯等等，远比小编画的图复杂。

句容河风光带东，样板间即将开放

中午，小编来到颜真卿路北、高骊山路东的项目现场。

项目推广名悦榕墅，备案名云筑小区，开发公司是梧桐墅开发商世纪佳顺。

航拍照片看出，3#、6#、11#均已盖到4F以上，达到领取销许条件。

世纪佳顺当年在梧桐墅南自掏腰包搞了靠马路的绿化带，如今如法炮制，房企出钱搞了句容河东侧的风光带。

悦榕墅周边环境不错，有句容河风光带、崇明公园等绿化配套；
医疗配套，项目东就是华阳医院；
教育配套，小学是弘景路小学，初中是华阳中学。

上周隽澜轩开盘，本周悦榕墅拿到销许，加上已经开盘的宸悦赋，句容地产市场终于迎来了大户型高端盘的扎堆亮相，句容明年会“大室所趋”？对于买房人来说，适合自己更重要。

···THE END···

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大碗面

看着不错，买不起

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保卫萝卜

143的户型很好，三口之家用着很合适；183的厨房小了，其他还行；268的厨房没办法忍了，5个卫生间也用不上；下叠户型我还蛮喜欢的

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热爱房产的小白

买不起，就看看

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茅山老怪

高低配的小区没有想象中那么好

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東京の一場櫻花雨

听说大平层价格要买到12000左右，2.9米的层高、毛坯房、户型也很一般，要真卖这个价格，估计也是凉凉！

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jrdb520

这小区旁边靠着消防大队，不嫌吵吗？

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凡茜

茅山老怪 发表于 2022-01-17 07:52
高低配的小区没有想象中那么好

问题差在哪

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