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楼主: 大碗土豆

[楼市杂谈] 我看到房产网上写的什么已备案注销什么意思啊?开发商会这么好心给你退房?需要什....

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发表于 2014-6-10 13:45:45 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
不退房就去堵门,但也要有合适的理由{:soso_e112:}
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 楼主| 发表于 2014-6-10 13:45:51 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
砳砳 发表于 2014-6-10 13:40
有人在故意刷这个销量?

不懂,人家都是为什么能退房的啊?

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发表于 2014-6-10 13:51:48 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
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发表于 2014-6-10 14:33:20 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
大碗土豆 发表于 2014-6-10 13:25
同感,所以看到每天都有那么多注销的,疑惑啊!

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莫非只是噱头?搞不懂这些人在想什么爱{:soso_e147:}
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发表于 2014-6-10 14:52:55 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
gq72 发表于 2014-6-10 12:51
不要疑惑了,TOM最关键的、有些拿不上台面的原因没讲!

你懂得太多。。。查水表。。。
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发表于 2014-6-10 15:02:29 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
    符合下列情形之一,经买卖双方协商自愿解除合同的,可以共同申请注销商品房买卖合同备案:
(一)因房屋存在严重质量问题的(需提交市、县建设工程质量安全监督管理站出具的认定书或鉴定书);
(二)因买受人出国留学或定居的(需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料);
(三)因买受人工作调动迁出本地的(需提交单位转出和接受人事关系证明及接收单位所在地社会保险缴纳证明);
(四)因买受人购房贷款未获批准的(需提交金融机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据);
(五)因买受人本人或其直系亲属患重大疾病或发生重大意外急需医疗资金的(需提交市本级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单);
(六)因在所购房地产开发项目中换购房屋的(需提交房屋换购协议);
(七)因离婚析产的(需提交离婚协议);
(八)因买受人申请将买受人更换为其子女或父母的(需提供户口簿);
(九)因房地产开发企业工作人员失误,将买受人信息录入错误的(需提交房地产开发企业出具的错误内容及更改说明);
(十)其他依据法律法规规章解除合同的。

二、符合下列情形之一的,可以单方申请注销商品房买卖合同备案:
(一)因法院或仲裁机构撤销、解除商品房买卖合同或确认商品房买卖合同无效的生效裁判文书的(需提交人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书);
(二)因买受人死亡发生继承或受遗赠的(需提交经公证的继承证明或受遗赠证明);
(三)纪检、公安、检察机关因办案需要要求退房的(需提交纪检、公安、检察机关的有关文书)。


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我觉得开发商就是怎样他也不会退钱给你的,怎么都得支付一笔钱  详情 回复 发表于 2014-6-10 15:06
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 楼主| 发表于 2014-6-10 15:06:14 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
秋石 发表于 2014-6-10 15:02
符合下列情形之一,经买卖双方协商自愿解除合同的,可以共同申请注销商品房买卖合同备案:
(一)因房 ...

我觉得开发商就是怎样他也不会退钱给你的,怎么都得支付一笔钱
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发表于 2014-6-10 15:25:32 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
同样不明所以啊
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发表于 2014-6-10 15:59:42 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏镇江
申请退房的比较少,一般是贷款和房子上出现大问题才可以,不过句容这边退房率还是比较小的
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 楼主| 发表于 2014-6-10 16:01:02 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏南京
冯大缸 发表于 2014-6-10 15:59
申请退房的比较少,一般是贷款和房子上出现大问题才可以,不过句容这边退房率还是比较小的

有的楼盘退房率挺高

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买了就后悔了?  详情 回复 发表于 2014-6-10 17:08
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