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4月22日上午，宁句公司在南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易系统上以18.9亿元的底价成功摘得宁句城际百水桥站南侧地块（NO.2022G10）。
宁句城际是江苏省内第一条跨市域城际铁路，西起马群站，向东经城东地区，至汤山、黄梅、句容城区，与规划南沿江高铁句容站衔接，是南京都市区与句容市核心区城际客流的主要通道和运输方式，兼具通勤和城际双重功能。全长43.6公里，设站13座，2021年12月28日正式开通运营。宁句城际的开通是实现新的城市战略增长极、提升城市首位度的关键举措，同时意味着其正式成为长三角一体化、宁镇扬同城化、国家新基建城市群网络的组成部分。 因宁句城际有机地串联了沿线多个科创聚集的产业园、主题休闲度假区，一度被人们定位为增强科创产业集群、培育新兴转型动能的活力“科创线”、展现最具生态旅游魅力、最聚人文荟萃灵气的魅力“文旅线”、引领品质社群典范、筑巢引凤福地的宜居“康居线”。
百水地块在南京市域的位置。 本次竞得的该地块位于宁句城际自西向东第二站百水桥站（与规划地铁12号线换乘），北至宁杭公路，南至悦民西街，东至规划路，西至百水桥北路，总占地面积约117亩（含仅出让地下空间面积26.7亩），规划为二类住宅、商办混合、居住社区中心及公园绿地，综合容积率为3.31。 该项目总体定位为以产业为引擎、商业为肌理、居住为支撑的产商住一体化的TOD未来社区，并被赋予立体交通、公共空间、复合商业、智慧办公、品质居住等五个功能体系，为城市TOD空间赋能。同时助力城东片区发展，着力打造地块为集商业服务、双创孵化、社区服务、智能居住等功能为一体的南京东部新中心，助力南京城市首位度和区域融合度的“双提升”。
地块开发示意图。 未来，宁句公司将牢牢抓住市场机遇，“快、准、稳”推进该项目开发建设，砥砺前行、赓续奋进，以产城融合、站城一体为原则，统筹线路其他站点周边及地下空间资源复合利用，提升节约集约用地水平，做好城市深耕与稳步发展，努力实现综合开发经济效益对轨道交通建设运营的良性反哺。
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发表于 2022-4-22 15:41:53
发表于 2022-4-22 16:01:57
