开门红！虎年首场土地拍卖两家民企拿地

住在句容

虎年句容首场土拍开门红！2月21日上午两幅地成功出让，拿地企业均为民企。

1、城南住宅用地
地块位于华阳街道宁杭南路西侧、南苑路北侧。



地块编号：2021-J2-6-01
面积：29712㎡
性质：居住
容积率：1.0-2.0
建筑密度：<25%
限高：54米（18F）
起拍价：21838万元
成交价：21838万元
成交楼面价（按2.0容积率）：3675元/㎡
拿地房企：江苏银河众力实业发展有限公司



江苏银河众力实业发展有限公司，成立于2021-11-02，注册资本为1910万美元，经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工等，注册地址为镇江市句容市华阳镇宁杭南路53号银河之都35幢101号。



老百姓喜欢在自己熟悉的地方置业，南片乡镇喜欢买城南，东片喜欢买城东；房企老板也是老百姓，义台街紧靠万宏·天源城，悦榕墅离梧桐墅不远，2021-J2-6-01地块紧靠银河之都和银河之都·东苑。



隽澜轩后，主城区已经很久没有出让有醇熟配套的土地了。2021-J2-6-01地块位于老一马先厂旧址，去年底完成拆迁，周边配套醇熟。


▲高铁地铁客运三站合一的句容综合交通枢纽


▲南门菜场




地块面积不大，紧靠地铁、高铁、客运三站合一的句容综合交通枢纽；过河就是句容最大的南门菜场，吾悦广场近在咫尺；医疗配套有人民医院；教育配套方面学区一般。


2、城西商服用地
2月21日上午还出让了一块商服用地，拿地企业也是民企。



编号：2021-J5-2-01
土地位置：开发区富源路西侧、文昌西路北侧局部地块
出让面积（平方米）：1176
容积率：R<3
土地用途：商业
年限：40年
起始价：277万
成交价：277万
拿地房企 江苏拓科集团有限公司

地块紧靠拓科集团旗下的皇冠大酒店，江苏拓科集团同时也是城南别墅项目江南桃源的开发商。