为进一步促进《关于进一步促进我市房地产市场健康稳定发展的通知》（镇政建〔2023〕38号）政策落地，充分发挥住房公积金的住房保障作用，满足缴存职工住房消费需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，中心出台《关于化调整我市住房公积金贷款政策的通知》镇公积金〔2023〕36号，现对该政策作如下解读：
一、职工个人最高公积金贷款额度由30万元调整为50万元；职工家庭最高公积金贷款额度由50万元调整为80万元，实际可贷额度根据《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》规定测算确定。
二、缴存职工家庭首次使用公积金，公积金贷款的首付比例由30%调整为20%，即首次公积金贷款最高可贷房价的80%；对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例由40%调整为30%，即第二次公积金贷款最高可贷房价的70%。
上述两条政策为阶段性政策，适用范围为2023年6月30日至2024年12月31日期间购买自住住房。
三、多子女家庭贷款政策
1、政策内容
购房时间在2023年6月30日（含）后符合国家生育政策生育二孩以上（含二孩）的缴存职工家庭首次申请公积金贷款，二孩家庭贷款最高额度提高10万，三孩及以上家庭贷款最高额度提高20万。
2、申请条件
2022年7月25日,国家卫健委、住建部等多部门联合出台《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号），文件指出，对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。
根据上述政策要求，借款人申请享受多子女家庭贷款政策除应符合住房公积金贷款有关规定外，还需同时满足以下条件:
1.遵守国家生育政策生育多孩，能够提供由卫健委出具的按国家政策生育多孩的证明材料。
2.借款申请人无公积金贷款记录。
发表于 2023-6-30 18:29:17
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发表于 2023-7-1 08:21:28
