马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
x
金秋时节，走进下蜀镇梁庄自然村，整洁美观，村里50多户房屋掩映在绿树丛中。没走几步，一栋小巧雅致的精品民宿就映入眼帘，在远处山峦和蓝天白云的映衬下，青砖黛瓦的民宿成了一幅精致的乡村美景。
据了解，原来这栋房屋是村民废弃的老宅，经过改建、装修，变成了院内外有花草树木、院子里有青石铺地，并有独立卫生间、厨房的漂亮宅院。“村子里像这样废弃的老宅有不少，不仅影响村容村貌，也不能产生价值。”空青村党委书记马道荣说，针对这种情况，今年5月，空青村委会多方联系，与南京一家文化旅游发展公司达成了改造民房的协议。协议规定，由该公司出资将民房改造成民宿，租赁20年，每年按每房的面积支付1到2万元的租金给村民，到期后房屋归还给村民。同时，每户每年支付1200元的服务费给村集体，雇用一些村民进行日常管理。这样，村民的房屋无偿得到更新，村集体也有了固定的收入。
“5月进驻梁庄村以来，我们已经签约了8栋民房，目前1栋民宿已改造完成，4栋正进入收尾阶段。”南京中恒文化旅游发展有限公司民宿项目负责人谢怀雷说，民宿还在改造中，就已经找到了租客，有3栋民宿现已被预定，他们正根据租客的需求进行定制化改造。一家正在装修的房屋现场，两层小楼，安装了地暖、电梯，配有阳光房、大露台，还有种菜的小院子。
“自从村里引入高端民宿，每位房东能拿到租金，每5年还有上浮，一些村民靠着民宿改造就了业，既拿租金，也拿薪金，大伙儿的日子越来越有奔头！”马道荣说，看到破旧的民房成了精致的民宿，村民们纷纷想要改造自己的废弃老宅。附近的杨冲村，12户村民的房屋年内将改造结束。
废旧、闲置的老屋改造成精美、雅致的民宿，村集体通过管理服务、运营分红等收益，文旅公司对外租赁房屋获得利润，多方共赢，让原本“沉睡的资产”变成“增收的活水”。一批有特色、有品位、满足现代旅游及养老需求的精品民宿正在形成，村、企业、农民“三得利”的共赢体系得以为乡村振兴“添砖加瓦”
| 
发表于 2023-11-1 08:47:12
