句容市供销合作总社资产托管中心 （东方商场）部分商业用房公开竞租公告

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句容市供销合作总社资产托管中心

（东方商场）部分商业用房公开竞租公告

江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司接受委托，就句容市供销合作总社资产托管中心位于华阳镇宁杭南路4号商业用房（东方商场）部分资产公开竞租。现将有关事项公告如下：

一、 标的概况

标的	名称	座落	所在层数	面积 （m2）	用途	竞租起价 （万元/年）	租赁期限 （年）	备注
1	东方商场(部分商业用房)	华阳镇宁杭南路4号	1-2/5	约1230	商业	27.78	5	范围包括：二层除北楼梯外整体约930 m2、一层南侧部分约268m2（不含消防通道）、主楼南侧附房一间约32 m2
合计				约1230		27.78

二、租赁要求：

1、公平原则：承租人必须为实际使用人，且不得转租。

2、行业要求：该房屋为商业用途，不得从事与安全生产要求相违背的行业。

三、竞租形式

1、此次招租按照整体租赁的方式竞标，一、二层不分开招租；

2、在挂牌期限内只有一个竞投人报价，且报价不低于竞租起始价，并符合其他条件的，挂牌成交；

3、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞投人报价的，经现场竞价后最高报价者为竞得人；

4、标的租赁期限：以合同内规定的期限为准，合同期满后承租方无条件退出；

5、标的物按现状交付，租期内甲方不承担维修费用；

6、租金不含税价，租金开票税负由承租方承担；

7、标的承租方不得私自转租，期满后按要求公开竞租。

四、报名条件

1、承租人必须具有中华人民共和国独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；自然人须具有完全的民事行为能力和相应经济实力，无不良记录。

标的1需交保证金27000元整；

以上所有标的：不得转租，期满后按要求公开竞租。

2、报名时需提供竞投人的身份证明文件

（1）企业营业执照副本或公民身份证原件及复印件；

（2）法定代表人证明书及其身份证复印件；

（3）委托他人参加竞租的须提交法定代表人签署的授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

五、竞标人须知

1、报名需提交资料：企业需提供营业执照、法定代表人证明书及身份证复印件、授权委托书、委托人身份证及复印件；个人报名需提供身份证及复印件； 其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件加盖公章）。

2、竞价保证金：竞投人报名后必须提交竞价保证金，未按时提交竞价保证金的不得参与竞价。

3、如竞投人有下列情况之一的，不予退还竞标保证金：

①竞价过程中有串标行为；

②竞得人拒绝签订《成交确认书》的；

③竞得人未在规定时间内签订合同的；

④首轮报价竞标人放弃报价；

⑤竞标人无故不参与竞标的；

4、竞价保证金缴付银行及账户：

公司名称：江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司句容分公司

开户银行：江苏银行句容长江路支行

账    号：7066  0188  00000  6207

六、报名时间及地点

时间：2023年11月16日至2023年11月27日

    上午8:30—11:30，下午14:00—17:30前(公休日除外)

    竞价文件300元，售后不退！

地点：句容市龙锦•新天地1幢703室（省句中北门对面）

注意：没有申领竞租文件的竞标人，其竞投文件将被拒绝。

七、竞标时间及地点

时间：2023年11月29日上午09时30分。

地点：句容市宁杭南路（句容市供销总社）

八、发布公告的媒介

本次招租公告同时在市供销总社网站、句容热线网发布，并在标的所在地门前张贴招租公告。

九、联系方式

竞租方联系人：胡先生         联系电话：13921554876

    代理公司联系人：陈工        联系电话：18952993344

                  代理公司：江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司

                     2023年11月16日

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