工行镇江句容支行顺利启动存量房交易资金监管系统应用

照相本子

今年下半年以来，工行镇江句容支行配合市人民银行、地方金融监督管理局测试存量房买卖交易资金监管系统，与政府部门共同努力，实现客户二手房交易资金更加安全可靠。该系统9月10日正式上线，截至12月5日，句容支行运用新系统共受理91笔，金额达5402万元。

存量房交易资金监管是指在二手房买卖中，买方将应付交易资金存入资金监管账户，买卖双方在签订资金监管协议后，系统会自动识别符合资金划转条件，并向资金监管专用账户开设单位发送审核任务，完成审核后，系统向托管银行发送划转指令，银行即可完成资金划转的行为，二手房买卖监管实行全过程有效监管。

该系统的启用除了降低了二手房交易的双方自行交付资金的风险，更方便了客户业务办理。该行在系统运用前对房贷客户经理开展统一培训，做到人人知业务，个个会办理，有效提高了二手房的业务办理效率，让客户体验到省时省心的暖心服务。同时，存量房交易资金监管系统计息更准确。托管资金利息按托管银行的同期活期存款利率结算。计息期限自托管资金存入日期起至支付完成止，不同日期存入的托管资金按照不同时间段分别计算。交易成功，支付给买卖双方;交易撤销,支付给买方。（吴旻）