宝华一小区没有物业？属地多次约谈开发企业，同时组织协调应急物业进驻小区

彼岸

信件编号：20240412094030991

提交日期：2024-04-12 09:40:30


信件标题：宝华水岸澜郡（仙林印象）小区无物业、无管理，安全隐患大


信件内容：尊敬的市领导，您好！前期，因小区交房延期、无正式电、实际与规划差异大、开发商和物业责任不到位等各种原因造成开发商、物业与住户一直存在重大分歧，最终导致小区处于无管理、无物业状态，极大增加了消防卫生及治安风险，极易成为不法分子的目标，居民没有安全感。主要如下：1、公共区停电；2、不明人员、车辆可随意出入小区；3、无消防设备和设施巡检；4、乱停车、垃圾遍地，易发生交通事故和滋生病菌。请领导关注协调解决，使小区管理正常化。


办理部门：句容市人民政府

答复时间：2024-04-17 10:43:17


答复结果：

来信人： 您好！您在领导信箱提出水岸澜郡小区无物业管理的投诉，现将有关情况答复如下： 该小区前期因开发企业江苏成至经济发展有限公司未能兑现和履行物业费抵用券补偿方案，且小区体量小、物业服务费收缴比例极低等原因，造成原物业企业运营经费不足，于2022年8月撤场，而后由开发商代管至2023年12月。期间我镇多次约谈开发企业，同时组织协调应急物业进驻小区，以保障小区基础工作的开展。目前，琅琊社区及相关职能部门现正积极协调中，督促、协助新物业企业办理进场备案手续。另外，在新物业进场前也计划向全体业主就小区服务、物业费收缴等相关事项征询意见。 感谢您对我镇经济发展和社会事业的关心与支持。  句容市宝华镇人民政府  2024年4月16日

路盲

小区体量小、物业服务费收缴比例极低等原因，造成原物业企业运营经费不足