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为切实规范住宅小区物业服务行为，维护广大业主合法权益，提升居民生活品质与幸福感，近日，市场监督管理局白兔分局对辖区内多个住宅小区的物业服务情况开展了专项执法整治检查行动。检查过程中，执法人员依据《价格法》《消费者权益保护法》及相关法律法规，重点围绕以下几个方面展开：
一是明码标价与收费透明度检查
执法人员详细核查了物业服务企业在公共区域显著位置公示物业服务内容、收费标准等情况。重点检查是否存在强制服务并收费、是否按规定公示小区公共部位经营收益收支情况等，严防价格欺诈、价外加价等侵害业主权益的行为。
二是电梯等特种设备安全监管
对小区内电梯的运行管理、维护保养、定期检验、安全警示标志粘贴以及应急通话系统有效性等进行了现场查验。督促物业服务企业严格落实安全主体责任，确保电梯等特种设备安全可靠运行，保障居民“上上下下”的安全。
三是公共收益管理与公示情况
强调公共收益属于全体业主共有，要求物业服务企业必须定期、清晰地向全体业主公示收支账目，接受业主监督。
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