开发区闲置厂房变超级工厂

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开发区闲置厂房变超级工厂

今年，开发区通过盘活存量资源、推进闲置厂房再利用，成功引进鸿鑫液冷单元模块集成超级工厂项目，既为区域产业升级、培育新质生产力注入新动能，也走出了一条“腾笼换鸟”，集约高效发展的新路径。

走进位于开发区原华梓车业厂区的8号厂房，昔日闲置的空间已焕发勃勃生机。一排排为人工智能算力中心量身定制的IT液冷方舱整齐排列，工人们正有序开展设备安装与调试工作。不久后，这批搭载先进液冷技术的产品将陆续交付国内多家头部AI算力企业。

鸿鑫液冷单元模块集成超级工厂项目总投资规模大、科技含量高。项目一期采用“租赁改造”模式，高效盘活原华梓车业总计7.3万平方米的闲置厂房。通过引进激光切割机、焊接机器人等智能设备，仅用一个多月便实现产能快速爬坡，完成从闲置空间到现代化生产线的“敏捷转身”。“自1月10日接手厂房以来，目前7号、8号厂房产能已全线满产，9号厂房产能达到40%，预计春节后一个月内实现三栋厂房满负荷运转。”镇江鸿鑫智能装备制造有限公司人事行政总监于欢介绍，目前企业每天进出货量可达上百个集装箱，订单已排至未来数月。

面对持续增长的订单需求，项目二期已启动前期工作。开发区组建服务专班，严格落实“拿地即开工”机制，全力推进土地征收与报建流程，保障项目接续发力、滚动发展。“当地政府正积极协助我们推进用地审批，预计今年五六月份启动建设。”于欢透露，二期将聚焦方舱箱体自动化生产线建设，逐步形成覆盖液冷模块设计、制造、集成于一体的完整产业链。

鸿鑫项目的快速落地，标志着开发区在存量资源提质增效上取得突破性进展。通过盘活存量厂房资源，不仅有效缩短了项目建设周期，更推动了高端装备制造产业集聚，为区域产业转型升级提供了可复制的“腾笼换鸟”实践经验。

潘雪芹 马 吉