生活中的法律｜老旧小区加装电梯，业主能复制电梯卡吗？

每日学法一丢丢

问：您好，我们楼栋老旧住宅加装了电梯，但电梯卡只能由安装公司分配给我们业主，每张卡还设有密码，却不告知密码。导致我们无法自己复制电梯卡，也没法把卡添加到手机上使用。请问这种做法合理吗？

光辉岁月

不出钱，还想享受，丢人吗

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答：这种做法通常不合理。老旧住宅加装的电梯属于全体业主共有的设施，业主享有共同管理和自由使用的权利。安装公司单方面控制电梯卡密码、限制业主复制或写入手机，实质上设置了技术壁垒，妨碍业主正常使用电梯，可能侵犯业主的共有财产权。如果业主大会或全体业主并未同意这种管理方式，安装公司无权擅自限制。建议业主通过业主委员会与安装公司协商，或向当地市场监管、住建部门投诉，必要时可提起排除妨害的诉讼，要求开放使用权限或提供官方复制服务。不建议私自破解，以免引发不必要的法律风险。
以上内容为个人观点，仅供参考，不对依据本内容所作出的任何行为承担法律责任。

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【版主简评】
    老旧小区加装电梯本是便民好事，但如果因管理方式不当，反而让业主“有梯难用”，就违背了安装初衷。电梯卡只是使用工具，不应成为限制业主权利的门槛。安装公司或物业方应尊重业主的共有财产权，制定合理、便捷的管理规则，而不是通过技术手段设置障碍。业主在维权时也应注意方式，理性沟通、依法行事，才能真正推动问题解决。（法律问题讨论18912105905，邮箱xsc205@163.com）

春满人间

句容哪个老小区加装电梯了

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